Комитет по управлению муниципальным имуществом

Председатель комитета - Шерстнева Маргарита Петровна

Адрес: 606000 Нижегородская область, г. Дзержинск, просп. Ленина, д. 61А, 3 этаж.

Контактный телефон: 39-72-05 (приемная), факс 34-87-63.

Электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Часы приема: среда с 14.00 до 17.00 (по предварительной записи по телефону)

Заместитель председателя комитета: Коблова Наталья Валентиновна.

Телефон: 39-71-95

Заместитель председателя комитета: Салятова Мария Алексеевна

Заместитель председателя комитета: Ларина Татьяна Валерьевна

Телефон: 39-70-38, электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Структурные подразделения:

Управление по учету муниципальной собственности

Начальник управления - Семенова Юлия Геннадьевна

Телефон: 39-70-42

Электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Заместитель начальника управления: Пшенников Сергей Викторович

Управление имущественных отношений

Начальник управления - Миронова Ирина Алексеевна

Телефон: 39-70-93

Электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Заместитель начальника управления: Миронова Ирина Алексеевна

Управление приватизации, организации торгов и использования муниципального имущества

Начальник управления - Захарова Виктория Викторовна

Телефон: 39-71-06

Электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Управление земельных ресурсов

Начальник управления - Новикова Ольга Евгеньевна

Телефон: 39-70-61

Электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Заместитель начальника управления: Савельева Ольга Николаевна

Телефон: 39-71-57

Управление экономико-контрольно-претензионной работы

Начальник управления - Кожокина Татьяна Юрьевна

Телефон: 39-70-36

Электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Заместитель начальника управления - Соколова Лариса Павловна

Телефон: 39-71-04

Отдел жилищной политики

Начальник управления - Кирилычева Анна Юрьевна

Телефон: 39-70-35

Электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Сектор имущественного и земельного контроля

Начальник сектора - Фокина Юлия Николаевна

Телефон: 39-71-69
Электронная почта: kumi@adm.dzr.nnov.ru

Подведомственные учреждения

Задачи:

1. эффективное и рациональное управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами на территории городского округа в пределах своей компетенции;

2. обеспечение сохранности муниципального имущества;

3. реализация прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

4. обеспечение своевременного и в полном объеме поступления в городской бюджет средств от реализации возложенных на КУМИ полномочий;

5. организация распределения и приватизации муниципального жилищного фонда.

Функции:

КУМИ в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия:

1. осуществляет учет муниципального имущества и ведет реестр муниципальной собственности города Дзержинска, вносит изменения и дополнения в реестр муниципальной собственности города Дзержинска;

2. организует работу по передаче (приему) имущества из муниципальной (государственной) собственности в государственную (муниципальную), осуществляет полномочия по передаче (приему) имущества в государственную или муниципальную собственность и подписанию передаточного акта;

3. организует работу по приему имущества в муниципальную собственность от физических и юридических лиц различных форм собственности, вновь вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости, выморочного имущества в виде расположенных на территории городского округа жилых помещений;

4. разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Дзержинска;

5. организует и осуществляет (контролирует) реализацию прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Дзержинска, отчитывается о его выполнении перед городской Думой;

6. передает объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение, оперативное управление, а также изымает из хозяйственного ведения, оперативного управления в соответствии с законодательством;

7. осуществляет продажу прав на заключение договоров аренды муниципального имущества городского округа и земельных участков в пределах предоставленных полномочий;

8. участвует в создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических лиц других организационно-правовых форм от имени муниципального образования;

9. осуществляет реорганизацию и ликвидацию муниципальных унитарных предприятий, назначает ликвидационную комиссию, утверждает промежуточный и ликвидационный балансы;

10. осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в городской бюджет части прибыли муниципальных унитарных предприятий и сумм дивидендов от акций, находящихся в муниципальной собственности, и арендной платы (в том числе за землю);

11. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке на ином праве;

12. выступает от имени собственника арендодателем муниципального имущества города Дзержинска, дает разрешение на заключение договоров субаренды, согласовывает перенаем по договорам аренды муниципального имущества;

13. осуществляет полномочия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Нижегородской области:

а) по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности города Дзержинска, без проведения торгов в аренду, собственность за плату, безвозмездное пользование;

б) по перераспределению земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности города Дзержинска, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

в) по установлению сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Дзержинска или государственная собственность на который не разграничена;

г) арендодателя земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, расположенных на территории городского округа город Дзержинск, государственная собственность на которые не разграничена.

14. осуществляет организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, расположенных на территории городского округа город Дзержинск, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Нижегородской области;

15. осуществляет выявление на территории городского округа бесхозяйных объектов недвижимости, постановку их на учет в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, принимает участие в судебных заседаниях о признании права собственности на бесхозяйные объекты, сдает и получает в органах, осуществляющих регистрацию прав собственности, документы о признании прав собственности по решению суда;

16. организует проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества городского округа;

17. разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации и Нижегородской области нормативные и ненормативные правовые акты по вопросам ведения КУМИ;

18. осуществляет полномочия собственника муниципального имущества на общих собраниях акционеров, заседаниях советов директоров акционерных обществ, собраниях учредителей, участников обществ в установленном законом порядке;

19. осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров в сфере управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами на территории городского округа, ведет претензионно-исковую работу в области взыскания задолженности по арендной плате по договорам аренды муниципальной собственности и земельных участков, доходов, полученных посредством экономии арендной платы, определяемых как неосновательное обогащение, а также неустоек;

20. осуществляет обследование земельных участков в рамках полномочий КУМИ с целью получения точной и объективной информации для принятия управленческих решений;

21. выступает от имени собственника при государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа (в том числе земельных участков), прекращения права, обременения, а также сделок с указанным имуществом;

22. организует проведение работ по формированию, межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в собственности городского округа город Дзержинск;

23. осуществляет муниципальный земельный контроль;

24. осуществляет полномочия по приобретению жилья для предоставления его детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа;

25. участвует в разработке и реализации программ улучшения жилищных условий граждан на уровне города;

26. устанавливает размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

27. осуществляет организационную работу по предоставлению гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, льготных кредитов, субсидий, социальных выплат, сертификатов на строительство или приобретение жилья;

28. устанавливает нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учётные нормы площади жилого помещения;

29. информирует граждан об изменении в жилищном законодательстве, условиях и ходе реализации программ, направленных на обеспечение жильём нуждающихся в жилых помещениях.

30. осуществляет иные полномочия в пределах возложенных в соответствии с действующим законодательством на КУМИ полномочий.